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Investir dans l’immobilier attire toujours autant, et pour cause : le rendement locatif constitue un indicateur phare pour évaluer la performance d’une opération immobilière. Se demander ce qu’est un bon taux
Un chiffre brut, sans fard : trente ans. C’est la durée qui, en droit français, peut bouleverser le destin d’un terrain, d’un mur ou d’un arbre. Pourtant, derrière cette apparente
1,15 million d’euros : c’est le montant moyen emprunté par les acquéreurs parisiens en 2023. Un chiffre qui ne dit rien des nuits blanches passées à comparer garanties et frais
Le prix médian au mètre carré à Rosny-sous-Bois a progressé de plus de 15 % en cinq ans, tandis que la demande locative reste supérieure à l’offre disponible. Contrairement à
Un site peut perdre 40 % de son trafic organique en moins de six mois, sans aucune sanction manuelle détectée dans la Search Console. Les métriques de visibilité ne suffisent
Un logement classé F ou G lors du calcul DPE subit une décote immédiate sur le marché immobilier, rendant la vente ou la location bien plus complexe. Depuis 2023, l’interdiction
Un locataire peut se voir refuser l’accès à un logement en raison d’une attestation d’assurance manquante, même si le bail est déjà signé. Pourtant, la loi contraint le propriétaire à
Aucune obligation légale n’impose de passer par des professionnels pour changer de logement. Malgré l’absence de budget, des solutions concrètes existent pour organiser chaque étape sans faire appel à des
70 000 euros. C’est le montant moyen déboursé par les Français qui se lancent dans la rénovation d’une maison de 100 m², mais ce chiffre n’a rien d’une vérité gravée
Un bien immobilier affichant un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas forcément une opération rentable. Certains investisseurs négligent les spécificités du calcul brut, surestimant leur retour sur investissement.
Un locataire peut contester une retenue abusive sur le dépôt de garantie, même après l’état des lieux de sortie. La loi impose au propriétaire de justifier chaque somme prélevée, sous
Vendre son appartement acheté il y a trente-cinq ans, c’est dire adieu à toute fiscalité sur la plus-value. Mais céder après vingt ans ? L’État prélève encore sa part via
Un chiffre brut peut résumer la question : le prix d’un déménagement pour un même volume peut doubler selon la période de l’année ou la région concernée. Certaines entreprises appliquent
En France, la loi oblige à signaler tout désordre affectant la solidité d’un bâtiment aux autorités compétentes. Les assurances peuvent refuser d’indemniser en cas de sinistre si les premiers signes
Le chiffre est sans appel : en France, près d’un propriétaire sur trois ignore encore qu’il peut mobiliser sa maison pour financer de nouveaux projets. L’hypothèque ne se résume pas
Vous cherchez à réussir votre projet immobilier à Saint-Aunès ? L’agence Négoce Habitat offre un accompagnement complet, de l’évaluation précise des biens à la gestion locative, pour faciliter vos transactions.
Les frais de gestion locative varient du simple au triple selon les agences, sans lien systématique avec la qualité du service rendu. Certaines enseignes imposent des frais cachés ou des
La statistique ne ment pas : près de 3 millions de logements sont vacants en France, selon l’Insee. Loin d’être une simple anomalie, cette réalité fiscale bouscule les propriétaires, les
Le plafonnement global des niches fiscales ne s’applique pas à la réduction d’impôt Malraux. Ce dispositif autorise une déduction fiscale pouvant atteindre 30 % des montants engagés pour la restauration
Un emprunteur peut perdre son bien immobilier en cas de défaillance de paiement, même après des années de remboursement régulier. Les banques disposent d’un droit prioritaire sur la vente du
1,7 million. C’est le nombre de bailleurs qui, en France, optent pour le statut de loueur en meublé non professionnel, sans jamais mettre un pied au registre du commerce. Pourtant,
Oublier de signaler son changement d’adresse peut entraîner la perte de documents officiels ou de courriers importants, et certains organismes exigent cette démarche dans des délais stricts sous peine de
En 2025, la demande pour les biens situés en périphérie des grandes villes a dépassé celle des centres urbains, selon les dernières données de la Fédération nationale de l’immobilier. Les
En 2023, le volume des transactions immobilières en France a reculé de 20 % par rapport à l’année précédente, selon les chiffres des notaires. Pourtant, les prix n’ont pas chuté
50 euros le mètre carré. Voilà un chiffre qui ne fait pas frémir que les déménageurs. Derrière cette tarification, une réalité : louer un garde-meuble, c’est jongler avec une grille
Une surface sous toiture n’est pas automatiquement considérée comme habitable, même si la hauteur sous plafond dépasse 1,80 mètre. La création d’une pièce supplémentaire dans les combles modifie la valeur
Un médecin ne peut signer un bail commercial pour son cabinet, mais un architecte y recourt sans restriction. L’activité exercée détermine l’encadrement juridique du contrat locatif, exposant parfois le preneur
Une vente immobilière réussie ne repose pas uniquement sur le prix affiché, mais sur l’optimisation de chaque étape du processus. Les statistiques révèlent qu’un bien mal positionné sur le marché
Un abattement forfaitaire de 15 % peut s’appliquer aux travaux réalisés par l’acquéreur s’ils n’ont pas déjà été pris en compte pour d’autres avantages fiscaux. Pourtant, seule une facture émise
La mécanique fiscale du Pinel s’arrête net : à compter du 1er janvier 2025, acheter un logement neuf pour le louer ne permettra plus de profiter de la fameuse réduction
Une rupture de bail ne ressemble jamais à une partie d’échecs où chacun connaîtrait déjà la fin de la partie. Derrière la façade des textes législatifs, la résiliation anticipée d’un
L’agence immobilière à Hautmont se distingue par son expertise locale et un accompagnement personnalisé. Elle propose des services variés, de la vente à la location, en passant par l’estimation gratuite
Un capital emprunté de 90 000 euros sur vingt ans implique souvent des mensualités qui dépassent 400 euros, assurance incluse, selon les taux pratiqués début 2024. Les écarts d’offres bancaires
1 200 litres d’eau peuvent s’échapper en une seule nuit d’une fuite invisible. De quoi transformer un simple dégât des eaux en casse-tête collectif. Les copropriétaires s’affrontent parfois sur la
La règle est simple : chaque euro emprunté finit par coûter plus cher qu’on ne l’imagine, surtout quand le contrat ne prévoit aucune soupape de sécurité. Dès qu’un remboursement s’accélère,
3000 euros. C’est le montant, parfois dépassé, que certains découvrent en bas de facture pour une convention d’indivision notariée. Aucune loi ne dicte un tarif unique : chaque office applique
1 200 euros. C’est le montant moyen dépensé par un Français pour déménager, d’après l’INSEE. Pourtant, cette somme ne reflète qu’en partie les véritables écarts de prix, ni les trésors
Le prix moyen d’une maison individuelle en France dépasse de plus en plus celui d’un appartement, alors même que la demande pour les deux types de biens ne cesse d’évoluer
Un montant maximal de 50 000 euros, mais seulement dans certains cas : l’éco-prêt à taux zéro ne s’applique pas uniformément à tous les projets. Le plafond dépend du nombre
Deux logements de surface identique affichent parfois des tarifs de diagnostic de performance énergétique radicalement différents. La réglementation exige pourtant une méthodologie stricte, mais laisse une marge d’interprétation sur certains
Renoncer à une succession ne libère pas automatiquement l’héritier de toute obligation financière. Les créanciers de la succession peuvent, dans certains cas, réclamer le paiement de certaines dettes, même après
Un contrat de location, une signature, et voilà que le bailleur se retrouve, parfois sans le savoir, avec une arme à double tranchant : la clause de résiliation de plein
Le master immobilier à Lyon forme des professionnels capables de gérer tout type de projet immobilier, de la négociation à la gestion patrimoniale. Ce diplôme prépare à des carrières variées,
La majorité des devis de déménagement se basent sur une estimation du volume en mètres cubes, mais les marges d’erreur dépassent souvent 20 %. Les formules varient d’un professionnel à
Un chiffre sec, une date sur un avis d’imposition, et soudain, le propriétaire réalise : son logement inoccupé est dans le viseur du fisc. L’ardoise peut vite grimper, la réglementation
Un locataire de bail commercial peut mettre fin à son engagement tous les trois ans, sans justification, sous réserve du respect d’un préavis de six mois. Toutefois, certaines clauses du
Oublier de signaler un changement d’adresse à certains organismes entraîne des retards de courrier et des complications administratives. Selon les services postaux, le service de réexpédition temporaire ne couvre pas
Un rendement locatif affiché à plus de 10 %, dans la plupart des cas, masque des charges ou des risques sous-estimés. Les annonces mettant en avant des chiffres flatteurs incluent
En 2024, certaines banques ont appliqué des hausses de taux sur des profils pourtant considérés comme très solvables. Les ajustements réglementaires de la Banque centrale européenne, attendus au second semestre,
Les revenus tirés des parts de SCPI sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu ainsi qu’aux prélèvements sociaux, sauf cas particulier d’imposition au prélèvement forfaitaire unique pour
L’assurance multirisque habitation couvre généralement les dégâts des eaux, mais la responsabilité de la déclaration ne repose pas toujours sur la même personne. Un propriétaire absent peut être tenu responsable
Sélectionner une agence immobilière à Genas demande réflexion. Avant de confier votre projet, il est essentiel d’évaluer la qualité des annonces, la clarté des informations et la disponibilité de l’agent.
Un salaire mensuel de 3 000 euros ne garantit pas systématiquement l’accès à un crédit de 300 000 euros, même si certains calculateurs en ligne laissent penser le contraire. Les
Un désordre survenu après réception des travaux ne relève pas systématiquement de la garantie décennale, même en cas de dommages importants. Certains éléments, comme les équipements dissociables du bâti ou
L’article 232 du Code de procédure civile prévoit que la charge des frais d’expertise incombe, en principe, à la partie qui en a fait la demande, sauf décision contraire du
À Dubaï, certains créateurs de contenu voient leurs partenariats doubler en quelques mois, tandis qu’à Paris, une présence accrue ne garantit plus une croissance rapide des abonnés. Les algorithmes des
La taille standard d’un carton de déménagement ne répond pas à tous les besoins : un carton trop grand augmente le risque de casse et complique la manutention, un carton
En France, plus d’un tiers des investisseurs immobiliers individuels déclarent avoir connu une rentabilité inférieure à leurs attentes au cours des cinq dernières années. Malgré des dispositifs fiscaux attractifs, la
À première vue, il suffit d’un label ou d’un cahier des charges pour garantir la vertu d’un écoquartier. Mais la réalité, têtue, fait souvent vaciller ces certitudes. Entre règles imposées,
Louer une chambre de moins de 9 m² expose le bailleur à un risque d’insalubrité et à des sanctions légales, même si le logement offre un volume supérieur à 20